Retechado industrial: la solución definitiva contra filtraciones en temporada de lluvias

¿Tu nave industrial tiene goteras, humedad o daños por el agua?
Con la llegada de la temporada de lluvias en México, muchas cubiertas comienzan a evidenciar fallas estructurales o deterioro por filtraciones. Ignorarlas puede representar pérdidas millonarias en maquinaria, inventario y seguridad del personal.

En este artículo te explicamos cómo funciona el proceso de retechado industrial, qué materiales son los más recomendados (lámina, TPO, silicona líquida) y cuál es la mejor opción para tu empresa.

¿Qué es el retechado y cuándo se recomienda?

El retechado consiste en colocar una nueva cubierta o capa protectora sobre la existente, sin necesidad de desmontarla completamente. Se recomienda cuando:

• Hay filtraciones localizadas o generalizadas
• La cubierta tiene daño superficial pero estructura aún funcional
• Se desea aumentar el aislamiento térmico e impermeabilización
• Se requiere una solución rápida sin detener operaciones

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Tipos de sistemas para retechado industrial

1. Retechado con lámina pintro o galvateja

• Ideal para estructuras metálicas o cubiertas antiguas de lámina galvanizada.
• Se instala una nueva lámina con separadores sobre la existente, creando un canal para ventilación y aislando térmicamente.
• Ventajas: rápida instalación, bajo costo, estética renovada, durabilidad (20+ años).

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2. Retechado con membrana TPO (Thermoplastic Polyolefin)

• Lámina monocapa de alta tecnología, instalada sobre la cubierta existente.
• Termosellada con calor, creando una barrera impermeable continua.
• Ventajas: alta reflectividad solar (reduce temperatura interior), resistencia UV, durabilidad de hasta 30 años, ligera y flexible.

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3. Recubrimiento con silicona líquida

• Opción económica y de aplicación rápida.
• Se aplica como pintura espesa sobre la lámina o concreto, sellando grietas, tornillos y uniones.
• Ventajas: solución temporal o preventiva, excelente adherencia, ideal para reparaciones puntuales o mantenimiento.

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¿Qué opción me conviene más?

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• Usa TPO si buscas una solución de largo plazo con alto rendimiento térmico.
• Aplica silicona líquida como solución rápida o complemento preventivo.
• Instala lámina nueva si la estructura metálica aún es resistente pero la lámina está muy oxidada o estéticamente deteriorada.

¿Cómo se realiza el retechado?

1. Diagnóstico y evaluación técnica
   Se inspecciona la cubierta existente y se determina el grado de daño, tipo de estructura y necesidades del cliente.
2. Limpieza y preparación de superficie
   Eliminación de polvo, óxido, residuos y reparación de zonas afectadas.
3. Instalación del sistema elegido
   Ya sea estructura para nueva lámina, termosellado de TPO o aplicación de silicona líquida.
4. Revisión y pruebas de estanqueidad
   Se garantiza que no haya filtraciones y se entrega un reporte fotográfico.

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Beneficios del retechado industrial

• Evita pérdidas por humedad y moho
•  Reduce hasta 30 % la temperatura interior (TPO)
• No detiene tu operación durante la instalación
• Mejora estética y valor de tus instalaciones
• Cumple con normativas de seguridad e higiene

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En MABASA realizamos retechados industriales llave en mano: desde diagnóstico, diseño, suministro de materiales, hasta instalación profesional. Trabajamos con los mejores proveedores de lámina, TPO y sistemas de sellado. Solicita tu visita técnica sin costo.

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